中指研讨院最pg电子娱乐十大平台新数据表现，2025年1-2月，天下百强房企拿地总额同比增加26.7%，停止了自2022年以来持续下跌的趋向。新居贩卖连续回稳是推进重点房企拿地的重要能源。据统计，百强房企1-2月新居贩卖总额为4480亿元，固然同比降落5.9%，但降幅较1月年夜幅收窄10.6个百分点，2月单月贩卖额同比增加17.3%。回想2024年四序度，百强房企新居贩卖金额同比增加0.2%，离别了持续三个季度的下滑趋向，这也是365bet体育投注2022年以来初次实现四序度同比增加。从2024年10月到2025年2月，商品房市场止跌回稳的趋向显明，改变了房地产政策纾困后果边沿效应衰减的预期，加强了开辟商拿地的踊跃性。中心地区商品房市场的精良表示也进一步晋升了这种信念。克而瑞统计表现，2024年四序度沪深两地新居贩卖面积环比分辨增加19%跟90%，成都、杭州、南京、姑苏、重庆、青岛等重点二线都会环比增幅在15%-35%之间。依据70城房价数据，停止2025年1月，一线、二线都会新居价钱指数已持续3个月、2个月止跌上升。百城指数表现，2月份一线及二线都会新居价钱环比分辨上涨0.24%跟0.08%，回稳态势愈加显明。因而，开辟商在中心都会拿地的窗口期呈现。中指研讨院统计标明，长三角地域成为四年夜都会群中的领头bet356在线官方网站羊。1-2月，长三角前10房企拿地金额达520亿元，京津冀前10房企拿地金额为481亿元，位列第二；中西部前10企业拿地金额为172亿元，位居第三。这些地区近期优质改良型名目消化较快，动员了补库存需要。比方，2月份上海、北京新居价钱环比涨幅居百城前两位，重要得益于越秀·苏河·跟樾府（上海）、金茂璞逸丰宜（北京）等高品德改良名目的入市。这些名目的计划如南向表里双阳台、首层排挤及装备平台赠予等使名目得房率超越90%，激发了市场存眷。据中指研讨院统计，2024年超越80%的一二线都会144平方米以下面积段改良型名目贩卖占比拟2023年显明晋升。
